Приложение 4. Способы определения стоимости основных и дополнительных проектных работ, а также сопутствующих работ и расходов, неучтенных параметрами и нормативами цены МНЗ на проектные работы
Приложение № 4
к Методике определения стоимости
работ по подготовке проектной
документации, утвержденной приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от «1» октября 2021 г. № 707/пр
Способы определения стоимости основных и дополнительных
проектных работ, а также сопутствующих работ и расходов,
неучтенных параметрами и нормативами цены МНЗ на проектные работы
Таблица 4.1
№ п/п |
Наименование работ и расходов |
Способы определения стоимости работ и расходов |
1 |
2 |
3 |
1. |
Расчет технико-экономических показателей и оценка эффективности проекта, включая подготовку бизнес-плана |
До 7% от стоимости П+Р или по пункту 143 Методики |
2. |
Проектирование конструкций на стадии КМД, включая технологические трубопроводы заводского изготовления, а также нетипового и нестандартизированного и механического оборудования (в случае поручения застройщиком (техническим заказчиком) проектной организации таких работ) |
По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
3. |
Подготовка проектной и рабочей документации на АСУП, АСУТП, АСУЭ, разработка документации на иные автоматизированные системы, системы автоматизированного управления и общесистемных средств управления объектами проектирования |
По НЗ на проектные работы на указанный вид работ. |
4. |
Подготовка документации раздела «Иная документация» П (Р): «Промышленная безопасность», в том числе ДПБ; ГОЧС; «Эффективность инвестиций»; ПЛАС; ПЛАРН; СМИС и иная документация, установленная законодательными актами Российской Федерации в соответствии с подпунктом в) пункта 32 Положения № 87 |
По НЗ на проектные работы на соответствующий вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
5. |
Подготовка документации на индивидуальные индустриальные строительные изделия, включая технические условия на их изготовление |
По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по ценникам заводов-изготовителей, по пункту 143 Методики |
№ п/п |
Наименование работ и расходов |
Способы определения стоимости работ и расходов |
1 |
2 |
3 |
6. |
Подготовка мероприятий и выполнение проектных работ, связанных с подготовкой территории строительства объекта проектирования, а также работ, связанных с рекультивацией земельных участков |
По НЗ на проектные работы на этот вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
7. |
Проектирование зданий, сооружений, инженерных сетей вне земельного участка для размещения объекта проектирования капитального строительства, размеры которого определяются нормами проектирования |
По НЗ на проектные работы на соответствующий вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
8. |
Работы по выбору земельного участка для строительства в случае осуществления их по отдельному заданию застройщика (технического заказчика) или на стадии подготовки П |
По НЗ на проектные работы на этот вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
9. |
Подготовка по заданию застройщика (технического заказчика) обоснований инвестиций в строительство объектов проектирования |
До 20 % от стоимости П+Р или по пункту 143 Методики |
10. |
Выполнение по поручению застройщика (технического заказчика) работ по ОВОС в составе П, когда вышеуказанные работы не выполнялись в составе подготовки предпроектной документации |
До 4 % от стоимости П+Р или по пункту 143 Методики |
11. |
Сбор и подготовка по поручению застройщика (технического заказчика) исходных данных. |
До 2 % от стоимости П+Р или по пункту 143 Методики |
12. |
Подготовка художественно-декоративных решений зданий и сооружений (интерьеры, индивидуальная мебель, оборудование, элементы дизайна и рекламы, специальная графика и прочие художественные работы), кроме общестроительных решений интерьеров |
По НЗ на проектные работы на данный вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
13. |
Комплектование строек оборудованием; проверка комплектности поставок оборудования, согласование заводской документации по оборудованию и системам, включая технические задания и ТУ |
По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
14. |
Проектирование специальных методов строительства (водопонижение, замораживание, химическое закрепление грунтов, гидромеханизация и др.) |
По НЗ на проектные работы на данный вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
15. |
Выполнение функций строительного контроля застройщика (технического заказчика). Авторский надзор |
По сметным нормативам на данный вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
16. |
Техническое обследование состояния грунтов оснований, строительных конструкций, инженерного оборудования и сетей инженерно- технического обеспечения зданий и сооружений, в том числе обмерные работы, по объекту,подлежащему реконструкции. Техническое обследование зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства объекта |
По сметным нормативам на данный вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
17. |
Научно-исследовательские и опытно- конструкторские работы при проектировании и строительстве объекта, НТС ПР, кроме объектов проектирования, для которых эти работы являются основными |
По пункту 143 Методики |
18. |
Подготовка специальных технических условий, технологических регламентов |
По пункту 143 Методики |
19. |
Инжиниринговые услуги, не относящиеся к проектным работам, маркетинговые услуги, выполняемые по поручению застройщика (технического заказчика) |
По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
20. |
Подготовка по поручению застройщика (технического заказчика) тендерной (конкурсной) документации |
По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
21. |
Подготовка по поручению застройщика (технического заказчика) и эксплуатационной документации, проектов производства работ (ППР). |
По сметным нормативам, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
22. |
Подготовка документации территориального планирования и планировки территории |
По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 |
23. |
Демонстрационные и экспозиционные материалы (макеты) |
По сметным нормативам на данный вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
24. |
Разработка проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели |
Согласно положениям НЗ на проектные работы. В случае отсутствия в НЗ на проектные работы указанных положений стоимость данных работ определяется на проектные работы по пункту 143 Методики |
25. |
Подготовка проектной и рабочей документации на консервацию, ликвидацию объектов проектирования |
В соответствии с положениями НЗ на проектные работы. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики |
26. |
Оплата услуг, согласующих проектную документацию органов и организаций, установленных действующими нормативными правовыми актами. Оплата услуг по экспертизе проектной документации, установленной действующими нормативными правовыми актами. |
По нормативам, ценам, тарифам, утверждаемым НПА, органами государственной власти и местного самоуправления. |
Наверх